Perumahan komplek merupakan kawasan tempat tinggal yang saat ini paling banyak ditemukan di Indonesia.
Dalam istilah properti, perumahan komplek bukan hanya sekelompok rumah dalam satu wilayah yang sama, namun biasanya juga memiliki desain dan bentuk bangunan yang serupa.
Dalam perkembangannya, banyak bermunculan perumahan komplek yang lebih besar lagi, yang terbagi ke dalam beberapa klaster dengan karakteristik bervariasi.
Ini dikarenakan permintaan yang semakin tinggi, dibarengi oleh perkembangan selera masyarakat dan kompetisi antar developer perumahan untuk menjual yang paling menarik.
Tak bisa dipungkiri, perumahan komplek begitu diminati karena menyuguhkan berbagai keunggulan tersendiri.
Salah satu keunggulan dari perumahan komplek adalah layout-nya yang tertata rapi.
Kawasan hunian ini biasanya dibangun oleh developer, sehingga denah komplek dibuat melalui perencanaan yang matang.
Penggunaan lahan untuk perumahan juga lebih efisien, karena biasanya tidak terdiri dari bangunan rumah saja namun juga dilengkapi berbagai fasilitas pendukung lainnya.
Perbedaan Komplek Perumahan dengan Rumah di Perkampungan
Tips Memilih Perumahan Komplek
Setelah mengenal berbagai keunggulan dari perumahan komplek, berikut beberapa tips memilih unit yang wajib diketahui.
Lokasi menjadi faktor yang wajib untuk diperhatikan dalam pembelian properti dalam bentuk apapun.
Termasuk unit hunian di perumahan komplek, pastikan letaknya berada di kawasan yang strategis dan dekat dengan jalan besar serta pusat transportasi.
Akan lebih baik lagi jika posisi perumahan berada dekat dengan berbagai fasilitas publik, misalnya pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan sekolah.
Seperti yang telah disinggung sebelumnya, perumahan komplek biasanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas internal.
Sebaiknya pertimbangkan fasilitas penunjang apa saja yang ada dalam komplek perumahan. Pastikan berbagai fasilitas tersebut bermanfaat di kemudian hari.
Fasilitas yang Lebih Lengkap
Perumahan komplek turut ditunjang dengan berbagai fasilitas internal.
Misalnya ROW jalan yang lebar, ruang terbuka hijau atau taman, tempat ibadah, bahkan hadir juga sarana olahraga dalam kawasan hunian.
Untuk perumahan komplek yang elit, fasilitas pendukungnya juga lebih beragam. Terdapat kolam renang bahkan clubhouse premium di dalamnya.
Adanya berbagai fasilitas tersebut menjadi nilai tambah bagi perumahan komplek, karena berbeda dengan permukiman biasa.
Keamanan yang Mumpuni
Selain fasilitas olahraga atau hiburan, banyak perumahan komplek punya sistem keamanan yang mumpuni dengan sistem satu gerbang (one gate system).
Adanya gerbang pada komplek perumahan membuat lingkungan menjadi lebih aman, karena orang luar tidak bisa masuk ke kawasan hunian dengan mudah.
Selain pintu gerbang, perumahan komplek juga dilengkapi dengan petugas keamanan yang siap menjaga lingkungan tempat tinggal.
Keunggulan Komplek Perumahan
Dari segi harga, biasanya memang relatif lebih mahal dibanding rumah di perkampungan. Namun tentu harga tersebut sepadan dengan beberapa keunggulan yang menyertainya. Dalam beberapa hal, komplek perumahan memiliki banyak kelebihan dibanding jenis pemukiman lainnya. Berikut adalah keunggulannya:
JavaScript harus aktif untuk menggunakan foursquare.com
Kami menggunakan teknologi terbaru dan terbaik yang ada untuk memberikan pengalaman web terbaik yang mungkin. Aktifkan JavaScript di pengaturan browser untuk melanjutkan.
Unduh Foursquare untuk ponselmu dan mulailah menjelajahi dunia di sekitarmu!
Jika kita mendengar kata komplek perumahan maka sebagian besar dari kita pasti tertuju pada perkumpulan antar rumah. Selain itu, pada saat ini telah banyak developer menyediakan perumahan baru sehingga dapat menyediakan hunian yang nyaman bagi para pembeli, seperti halnya perumahan baru di Medan Sunggal.
Pada umumnya, orang – orang akan berpikir bahwa arti kata “komplek” dengan kata “perumahan” akan sama saja. Namun apakah Anda pernah terpikir bahwa apakah kata “perumahan” akan sama artinya dengan kata “komplek”?. Bagi Anda yang bertanya – tanya mari simak ya.
“komplek” dengan “perumahan” dapat dibedakan dari segi desain rumah. Perbedaan ini merupakan perbedaan yang mencolok sehingga Anda tidak bingung memikirkan beda dari dua kata tersebut. Untuk perumahan sendiri memiliki desain yang yang minimalis namun kekinian serta warna dan bentuknya pun hampir seragam.
Namun berbeda dengan kata komplek, pada perkomplekan Anda akan dihadirkan berbagai macam bentuk, desain serta warna yang berbeda dari rumah ke rumah. Selain itu bentuknya tidak seragam seperti terdapat beberapa rumah saja yang bertingkat atau terdapat rumah baru yang dibangun dengan desain yang berbeda.
Perbedaan lainnya antara “komplek” dengan “perumahan” ditunjukkan pada pembatas antar rumah (pagar rumah). Jika pada “perumahan” tidak memakai pagar pembatas rumah, tetapi umumnya difasilitasi seorang security serta pos jaga sehingga keamanannya terjaga.
Sedangkan “komplek” pada tiap rumah pasti memiliki pagar pembatas. Seperti pada umumnya, pagar pembatas rumah terbuat dari besi serta pembatas tersebut mengelilingi seluruh bagian rumah. Dengan cara itu lah dari segi keamanan untuk “komplek”. Tidak sedikit juga bahwa area “komplek” memfasilitasi seorang security agar keamanannya makin terjamin.
Perbedaan yang ketiga dari kedua kata tersebut yaitu dari segi harga antar rumahnya. Jika rumah baru yang dibangun di perumahan baru pula, tentu saja memiliki harga yang cukup tinggi. Hal tersebut dikarenakan bahan material untuk membangun dari rumah tersebut sudah ditentukan oleh pemiliknya.
Disisi lain untuk rumah baru di perkomplekan sangat beragam. Tergantung desain, bentuk serta warna dari rumah tersebut yang ingin dibangun. Namun umumnya, harga yang dikenai relatif lebih rendah daripada perumahan.
Komponen Fasilitas Indoor
Seperti perumahan baru di Medan Sunggal, umumnya memiliki komponen fasilitas yang memang dirancang untuk dinikmati oleh para penghuni saja. Contohnya seperti club house, swimming pool, taman, area bermain anak dan lain – lain. Sedangkan untuk perkomplekan sendiri hampir tidak ada fasilitas selengkap milik perumahan. Namun saat ini tidak sedikit juga perkomplekan memiliki fasilitas yang memadai agar warganya menjadi betah dan nyaman untuk tinggal di komplek tersebut.
Bagaimana dengan paparan diatas?, admin berharap dari keempat paparan tersebut mungkin sudah mewakilkan untuk menjawab perbedaan kata antara “perumahan” dengan “komplek”. Berbicara tentang perumahan, mungkin Anda akan tertarik pada perumahan baru di Medan Sunggal. Jika Anda tertarik, Anda tidak perlu untuk ke Medan untuk mendapatkan informasi seputar perumahan baru ataupun perumahan di medan johor di kota Medan. Cukup dengan mengakses https://www.wiraland.com/news , Anda dihadirkan dengan informasi seputar properti di kota Medan.
Cari rumah di Medan? Cek: www.WIRALAND.com
Tanpa minimum Rp 100,000,000Rp 300,000,000Rp 500,000,000Rp 700,000,000Rp 1,000,000,000Rp 2,000,000,000Rp 3,000,000,000Rp 4,000,000,000Rp 5,000,000,000Rp 10,000,000,000Rp 30,000,000,000Rp 50,000,000,000Rp 100,000,000,000
Tanpa maksimum Rp 100,000,000Rp 300,000,000Rp 500,000,000Rp 700,000,000Rp 1,000,000,000Rp 2,000,000,000Rp 3,000,000,000Rp 4,000,000,000Rp 5,000,000,000Rp 10,000,000,000Rp 30,000,000,000Rp 50,000,000,000Rp 100,000,000,000
Tanpa minimum Rp 100,000,000Rp 300,000,000Rp 500,000,000Rp 700,000,000Rp 1,000,000,000Rp 2,000,000,000Rp 3,000,000,000Rp 4,000,000,000Rp 5,000,000,000Rp 10,000,000,000Rp 30,000,000,000Rp 50,000,000,000Rp 100,000,000,000
Tanpa maksimum Rp 100,000,000Rp 300,000,000Rp 500,000,000Rp 700,000,000Rp 1,000,000,000Rp 2,000,000,000Rp 3,000,000,000Rp 4,000,000,000Rp 5,000,000,000Rp 10,000,000,000Rp 30,000,000,000Rp 50,000,000,000Rp 100,000,000,000
PropertyKlik.com – Komplek perumahan adalah kawasan hunian untuk bertempat tinggal yang jadi favorit banyak orang dan paling banyak ditemukan di Indonesia. Bicara tempat tinggal yang nyaman memang bukan hanya ditentukan oleh kondisi rumahnya semata, semisal desain interior dan eksterior yang sedap dipandang mata. Kenyamanan sebuah rumah berkaitan dengan lingkungan di sekitarnya, di mana rumah itu berada.
Lingkungan bertempat tinggal yang nyaman berhubungan erat dengan jenis pemukimannya, apakah sebuah komplek perumahan, klaster, atau di daerah perkampungan. Macam-macam jenis pemukiman pun memiliki keunggulan dan kekurangannya masing-masing. Itu sebab salah satu jenis tempat tinggal yang banyak dicari orang adalah rumah di kawasan perumahan semacam ini.
Ada beberapa hal yang perlu Anda pahami sebagai bahan pertimbangkan jika memang berniat tinggal di lingkungan perumahan seperti ini. Untuk itu artikel ini akan membahas lengkap seluk beluknya lewat poin-poin berikut ini:
Temukan beragam pilihan rumah di Bintaro, Ciputat, Pamulang, dan sekitarnya. Legalitas aman, dengan beragam kemudahan sistem pembayaran.
Desain dan Kualitas Bangunan
Faktor yang tidak kalah penting ketika memilih hunian adalah desain dan kualitas bangunannya.
Begitu juga untuk unit di perumahan komplek, cari tahu desain seperti apa yang diusung dan sesuaikan dengan preferensi pribadi.
Kunjungi perumahan yang diincar untuk mengetahui secara langsung seperti apa kondisi dari unit bangunan.
Mengunjungi lokasi perumahan secara langsung memudahkan Anda dalam mengambil keputusan untuk membeli unit di komplek tersebut atau tidak.
Tidak ada salahnya memperhatikan reputasi pengembang dari perumahan komplek incaran. Cari tahu track record dan proyek apa saja yang telah dikembangkan oleh developer tersebut.
Pengembang dengan reputasi yang baik membuat konsumen percaya untuk membeli produk propertinya.
Memiliki unit hunian di perumahan komplek bisa sangat menguntungkan baik dari segi pengalaman tinggal dan investasi.
Di Rumah123.com Anda dapat menemukan berbagai pilihan hunian di komplek perumahan yang sesuai dengan kebutuhan.
Results: 81, Time: 0.0223
Tips Beli Rumah di Komplek Perumahan
Mempunyai rumah di komplek perumahan memang menyenangkan. Selain lingkungannnya sudah tertata dengan baik, fasilitas untuk warganya pun ada. Lagipula Anda tak perlu direpotkan dengan tetek bengek urusan izin pembangunan rumah, tukang, bahan bangunan, dan lain-lain.
Setelah akad jual beli, Anda tinggal menunggu rumah selesai dibangun dan kunci diserahkan. Meski terlihat nyaman di brosur atau iklan, tidak semua rumah memiliki kualitas yang sama.
Seperti kata pepatah, teliti sebelum membeli. Anda pun sebaiknya memeriksa dengan teliti perumahan tersebut. Terpenting, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum memutuskan membeli rumah di komplek perumahan:
Itulah penjelasan lengkap terkait komplek perumahan berdasarkan definisi, jenis, keunggulan, hingga perbedaannya dengan rumah di perkampungan dan juga klaster. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi PropKlikers yang hendak membeli rumah, baik di perumahan, di perkampungan, ataupun klaster.
PropertyKlik.com: Portal Properti Terpercaya untuk Wujudkan Hunian Impian Anda #KlikAja
Jenis-jenis Komplek Perumahan
Walaupun secara umum setiap lingkungan hunian seperti ini memiliki ciri yang sama, namun ada hal-hal tertentu yang membuatnya bisa dibagi menjadi beberapa jenis. Pembagian tersebut bisa berdasarkan harga, peruntukan, atau sumber dana pengembangan. Berikut beberapa jenisnya:
Sesuai namanya, dibangun oleh developer atau pengembang dengan tujuan komersil atau mencari keuntungan, sehingga kualitas dan desainnya dibuat sebagus mungkin.
Perumahan ini diperuntukkan bagi masyarakat yang memang benar-benar mampu membeli rumah. Luas bangunannya pun biasanya cukup besar, namun biasanya dijual dengan harga yang cukup tinggi.
Merupakan program pemerintah yang bekerja sama dengan pengembang perumahan. Perumahan bersubsidi merupakan solusi bagi masyarakat berpenghasilan rendah (BMR) yang ingin memiliki tempat tinggal yang layak.
Harga rumah di sini lebih murah karena tidak dikenakan pajak pertambahan nilai (PPN) seperti perumahan komersial. Namun biasanya luas bangunannya kecil dan kualitasnya standar.
Komplek perumahan syariah adalah perumahan yang mengusung konsep syariah dalam proyek pembangunan dan skema pembayarannya, developer tidak bekerja sama dengan bank konvensional. Proyek pembangunan dijalankan oleh sumber daya pengembangnya sendiri, atau dibantu oleh para investor dengan skema bagi hasil.
Sesuai istilahnya, perumahan elit memang terdiri dari rumah-rumah dengan kualitas terbaik. Biasanya luas per rumah juga cukup besar. Di sini keamanannya biasanya dijaga dengan ketat dan memiliki fasilitas yang lengkap.
Tentu saja semua itu ada konsekuensinya, yaitu harga jual unit rumahnya yang tinggi. Umumnya di sini terdiri dari banyak unit rumah dengan tipe rumah tertentu yang kadang berbeda satu sama lain.
